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广东省人民医院拟建百米大楼或扩容一倍
来源:凯旋门官网-凯旋门游戏平台-凯旋门手机版 发布时间:2020-04-26 13:23:57
  

  广东省人民医院及东川路旧城地块拟调整规划,靠近东川市场的部分居住用地等,将调整建成最高百米的省医综合教研大楼。调整后省医将增加近25万平方米建筑面积。

  广东省人民医院及东川路旧城地块拟调整规划,靠近东川市场的部分居住用地等,将调整建成最高百米的省医综合教研大楼。记者昨日从广州市国土规划委了解到,该规划调整方案目前正在进行公示。

  据了解,调整后省医将增加近25万平方米建筑面积。根据省医官网数据,目前该院建筑面积近23万平方米,即相当于省医将扩容一倍。规划方案强调,将保护保留东华东路骑楼。

  广东省人民医院及东川路旧城地块控制性详细规划拟进行修改,相关规划方案目前正在进行公示。

  方案表示,为配合广州医疗健康中心发展,建设广东省医学科学院,同时对周边地区的旧城区实施更新改造,越秀区城市更新局申请对中山二路以南,东川路以东,东华东路以北区域的控制性规划进行修改。

  此次规划调整,将东川市场周边的三块零散地块,合并整合成为一个大地块。具体来说,是将原先的一块医疗卫生用地、一块教育科研用地和部分二类居住用地合并,修改为医疗卫生用地兼容教育科研用地,建筑面积近25万平方米。根据省医官网数据,目前该院建筑面积近23万平方米,即相当于省医将扩容一倍。

  原先位于东川市场边有一块住宅地块,用地面积9450平方米,被切去部分用作医疗科研用地外,剩余的3063平方米用地仍为住宅用地,容积率不变。另外,将东华东路上原来一块用地面积3669平方米的社会停车场用地,与相邻的二类居住用地合并,用地性质修改为二类居住兼容商业及商务用地,容积率修改为7.37,建筑面积54033平方米,建筑密度55%,绿地率20%,配套社会停车场。

  从总体平面图看,这个地块上规划建设回迁住宅,其位于东华东路边的骑楼街将进行保留;东成南街到东川市场片区的建筑,被划为“微改造”建筑。

  规划强调,保护、保留区内历史建筑线索和传统风貌建筑线索,采取建筑加固、修旧如旧的方式进行整饰及活化利用,增设消防设施,整理市政管线;保护、保留东华东路骑楼街,采取“修旧如旧、去芜存菁、建新如故”的策略,延续东华东路整体的骑楼风貌。

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